Kaufpreis 749.000 €
95503 Hummeltal
Zimmer 4
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 164 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Tempo-30-Zone in der Gemeinde Hummeltal. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mistelbach und liegt in reizvoller Landschaft des Hummelgaus. Die Region hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert und gehört zur Tourismusregion "Rund um die Neubürg" in der Fränkischen Schweiz.Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Hummeltal bzw. Mistelbach. Für weitere Erledigungen und Schulen/Universität ist die Stadt Bayreuth schnell erreichbar. Weitere Entfernungen:Bushaltestelle im Ort ca. 250 mMistelbach ca. 3 km Bayreuth-Hbf. ca. 10 kmTherme-Obernsees ca. 12 kmAutobahn A9 München-Berlin, Anschlussstelle Bayreuth Nord oder Süd je ca. 12 km Ausstattung: * moderner Schwedenofen von HARK im Wohnzimmer* hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung in allen Zimmern* Kabel- und LAN-Anschluss in fünf Zimmern* LED Deckenspots in fast allen Räumen* überall einzeln, steuerbare elektrische Rollos* Bewegungsmelder je Hausseite steuerbar* beleuchteter Garten mit Lichtkugeln * alle Fenster verfügen über Pilzkopfverriegelungen und abschließbare Fenstergriffe* Technikraum mit Luft-Wärmepumpe und weiteren Anschlüssen* Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren und Funkfernbedienung, Starkstromanschluß vorhanden* begehbarer Dachboden mit Ausbaupotential Sonstiges: 2 x Garage, 1 x Stellplatz außenGerne erhalten Sie weitere Informationen nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. IHR Ansprechpartner ROBERT SEBALD.* Natürlich sende ich Ihnen gerne bei Bedarf weitere Bilder von innen und außen zu * Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
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