Kaufpreis 3.120.000 €
81739 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 3.120.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unter Dateien bzw. Dokumente sichten Sie gerne eine ausführliche und standortspezifische Lageanalyse bzw. Standortexposé sowie einen Lageplan mit Spannmaßen. Objekt: Exklusives Angebot von Postbank Immobilien - dem Makler der Deutschen Bank: Ein Grundstück in exzellenter, ruhiger und naturgeprägter Lage von Waldperlach, am Bauernwald.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.599 m² und ist mit einem Altbestand ausgestattet. Es handelt sich hierbei um einen Bungalow, der in den 1970er Jahren erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 135 m² verfügt. Der Bungalow wurde teilweise modernisiert, hat aber einen stark feuchten Keller, der derzeit nicht genutzt werden kann.Es ist zu beachten, dass der Grundstückstandort keinen Bebauungsplan hat. Stattdessen gilt hier §34 Baugesetzbuch, welches eine Bebauung in Anlehnung an die umliegenden Häuser vorsieht. Die Nachbarschaftsbebauung ist hauptsächlich durch große Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Mehrfamilienhäuser bzw. Stadtvillen geprägt.Bitte beachten Sie auch, dass das direkt danebenliegende Grundstück ebenfalls zum Verkauf steht und ggfs. mit dazu erworben werden kann. Gerne stehe ich Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und bitte Sie das Grundstück nur nach Terminvereinbarung zu betreten.Abschließend möchte ich betonen, dass ich als Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung stehe. Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim und stehe Ihnen jederzeit mit meinem Wissen und meiner langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt zur Seite. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Angebot vor Ort zu präsentieren. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
