Warmmiete 1.700 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Frei ab: 27. März 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Miete je: 100,00 EURNettokaltmiete: 1.550,00 EUR Lage: Die Wohnlage ist zentral gelegen. Gute Anbindung zur AUDI, zum Klinikum Ingolstadt und zum Gewerbegebiet am Westpark und Gaimersheim. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - moderne Einbauküche - RMH in energiesparender Fertigbauweise- nicht unterkellert- Einbauküche- Kunststofffenster 3-Fach verglast (2022)- modernes Badezimmer mit Wellnessdusche (2022)- Gas-Brennwertheizung (2022)- Doppelcarport mit Tor Objekt: Das Reihenhausprojekt in energiesparender Fertigbauweise wurde 1997 erstellt und besteht aus 8 Einheiten. Das Objekt ist nicht unterkellert und wurde bisher vom Eigentümer bewohnt. Der sehr gepflegte, hochwertige Zustand und die hellen Räume verleihen ein besonderes Wohngefühl.2022 wurden erhebliche Renovierungen am und im Haus vorgenommen. Es wurde ein komplett neues Badezimmer im OG erstellt, die Gas-Brennwertheizung wurde erneuert und es wurden dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es dann ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Flur und das neu gestaltete Badezimmer.Im ausgebauten Dachgeschoss hat man ein großes Kinderzimmer und ein kleines Zimmer, das als Gästebereich/Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich auch die Gas-Brennwert-Heizanlage die 2022 erneuert wurde und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.Zwei Fahrzeuge und Fahrräder finden in dem abgeschlossenen Carport platz.Die Kaltmiete liegt bei 1.550,-€, zzgl. 100,- € für 2 Carportplätze und 150,- € Nebenkostenvorauszahlung für Kanal-, Wasser und Müllabfuhrgebühren. Strom- und Gaskosten sind vom Mieter zu tragen.Das Haus ist aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
