Kaufpreis 279.000 €
25721 Eggstedt
Zimmer 6
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 6
Größe: 250 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: AUFTEILUNG Erdgeschoss ca. 162 m²Wohnzimmer mit Terrasse, Essdiele, Küche, Bad mit Badewanne/Dusche, Flure, Sauna mit Ruheraum und Pergola sowie Dusche/WC, Schlafzimmer, Werkstatt/HobbyräumeAUFTEILUNG Dachgeschoss ca. 96 m²Schlafzimmer, Kleiderzimmer, begehbarer Schrank, Abstellraum, Duschbad, Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, ausbaufähige FlächeAUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN -Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse-Landhausküche mit Küchenofen und allen modernen technischen Geräten -großes helles Bad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss und Duschbad im Dachgeschoss-Sauna mit Ruheraum, Dusche, WC-Klönschnacktür zur Pergola-Holzbalkendecken mit Sichtbalken -ausbaufähige freie Fläche im Dachgeschoss (siehe Grundriss)-ferngesteuerte Außenrolläden hintere Gebäudeseite-Gastherme Marke Junkers Baujahr 2001, Warmwasserspeicher neu-Carport mit Schuppen-Dach Frankfurter Pfanne von 1990 Lagebeschreibung: Eggstedt ist eine kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern inmitten der urwüchsigen Geest. Sie liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, nah dem Nord-Ostsee-Kanal. Die Gemeinde repräsentiert eine charakteristische und einzigartige Umgebung mit Mooren, Heide, Wäldern, Wiesen und Auen. Sie bietet mit ihrem umfangreichen Radwegenetz und erschlossenen Wanderwegen ein attraktives Ausflugsziel für Einheimische und Gäste. Das Heimatmuseum gewährt durch Mitmachaktionen Einblicke in das frühere bäuerliche Leben. Das Dorfleben wird durch die ortsansässigen Vereine und Verbände mit vielen Aktionen geprägt.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg (ca. 9 Km) oder in Albersdorf (ca. 13 Km). Die A 23 ist in wenigen Autominuten erreichbar., so gelangen Sie schnell nach Heide oder Hamburg.Die Nachbargemeinden sind die Gemeinde Schafstedt, Holstenniendorf, Hochdonn, Großenrade, Süderhastedt und Krumstedt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
