Kaufpreis 310.000 €
97475 Zeil a. Main
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Platz auf vier Etagen - 6 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC - viele Extras: Holzkaminofen, Gartenhaus Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Objekt: Gemütliches Zuhause - ideal für Ihre Familie!Gepflegtes Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage in stadtnaher Siedlungslage von Zeil am Main. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dach und Keller* fortlaufend modernisiert, u.a. Dacheindeckung/Dämmung aus dem Jahr 2006, Dachliegefenster, Kunststofffenster (2008), Hauseingangstüre (2008), Ölheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2016), Sanitär, Elektroanlage, Innenansichten (tlw. Rauhputz); Ausbau von zwei Räumen im Dachgeschoss (1 Raum mit Dusche)* hohes Wohn- und Nutzflächenangebot mit ca. 170m² auf vier Ebenen* ideal auch für die große Familie: 6 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Keller (Wohnfläche ca. 120m²) * gemütlicher Wohn- und Ausstattungskomfort mit vielen Extras: - Holz-Kaminofen im Wohn- und Essbereich - pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Wanne/WC im Obergeschoss * volle Unterkellerung mit Lagerräumen, Waschküche, Außentreppe zum Garten * gepflegte Außenanlagen: mit Hecke und Zaun eingefriedete Gartenfläche, ebene Rasenfläche, Metallgartenhaus, eingegrünte Terrasse mit Markise in Westlage* Garagengebäude in unmittelbarer Nähe* Stellplatz vor dem Haus mit Zufahrt aufs Grundstück Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr 2008)Heizung/Brauchwasser: Zentralheizung mit Holzfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2016) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
