Kaufpreis 750.000 €
10829 Berlin
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der einladende Eingangsbereich mit Schaufensterfront ist über einen breiten Zugang von der Naumannstraße aus erreichbar. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 2 Bäder und Küche sowie 5 Arbeitsräume, die Ihnen erstaunlich flexible Geschäftskonzepte ermöglichen. Egal ob Praxis, E-Bike-Store, Lager, Büro oder etwas ganz Anderes - hier haben Sie Raum für Ihre Ideen!The inviting entrance area with a storefront is easily accessible from Naumannstraße. Additionally, the property has 2 bathrooms, a kitchen, and 5 workspaces, offering remarkably flexible business concepts. Whether for a clinic, e-bike store, warehouse, office, or something completely different, you have space for your ideas here.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, ParkettBemerkungen:Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Altbau aus der Jahrhundertwende am Gustav-Müller-Platz im karo-förmigen Naumannkiez. Diese Gegend besticht durch ihre Ruhe, schöne alte Bäume und das entspannte Kiezgefühl. Der S-Bahnhof Julius Leber-Brücke (S1) ist nur 4 Gehminuten entfernt, und der zentrale Bahnhof Südkreuz ist in etwa 20 Minuten erreichbar - perfekte Anbindungen für Pendler.The property is located in an attractive historic building from the turn of the century on Gustav-Müller-Platz in the Naumannkiez neighborhood, known for its calm atmosphere, beautiful old trees, and relaxed community feeling. The Julius Leber-Brücke S-Bahn station (S1) is only a 4-minute walk away, and the central Südkreuz train station is reachable in around 20 minutes, making it a perfect location for commuters. Objekt: An attractive commercial property in a quiet location in Schöneberg is now available. This appealing retail space has undergone a full renovation, offering you a unique opportunity. The generously sized commercial area spans approximately 155 m² and includes five rooms, a waiting area, a kitchen, a wheelchair-accessible toilet, and a bathroom. This versatile space can be customized to meet your specific requirements.Ein attraktives Gewerbeobjekt an einem ruhigen Standort in Schöneberg steht jetzt zur Verfügung. Diese ansprechende Einzelhandelsfläche wurde vollständig renoviert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Die großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über etwa 155 m² und umfasst fünf Räume, einen Wartebereich, eine Küche, eine barrierefreie Toilette und ein Badezimmer. Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren speziellen Anforderungen angepasst werdenObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasNeue Gasheizung, eingebaut im Jahr 2023.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin Provision: provisionsfrei
