Kaufpreis 349.000 €
33428 Harsewinkel
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in Harsewinkel, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe etwa 30 km westlich von Bielefeld.Das Haus erreichen Sie über eine kleine und ruhige Nebenstraße. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Shopping-Trips sind die größeren Städte Bielefeld oder Osnabrück in nur knapp 30 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Dieser gepflegte Winkelbungalow erwartet seine neue Familie!Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und Garderobe. Direkt rechts befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht, etwas weiter links die geräumige und separate Küche mit einem eigenen Ausgang direkt nach draußen. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke. Diese befindet sich, genau wie der Essbereich, auf einer höheren Ebene. Der Wohnbereich mit viel Platz für eine große Wohnlandschaft ist wenige Stufen tiefer gelegt. So haben Sie eine schöne optische und räumliche Trennung der Bereiche. Über die große Fensterfront mit einer Schiebetür gelangen Sie in den aufwendig angelegten Garten mit Gartenhäuschen und Terrasse, wo Sie gemeinsame Grillabende mit der Familie oder ruhige Abendstunden genießen können. Über der Terrasse sowie in dem Wohnbereich sind bereits Lautsprecher integriert, die über eine Musikanlage bespielt werden können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und moderner Ausstattung, welches im Jahr 2010 saniert wurde. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Dusche, zwei größeren Schlafzimmern und einem Abstellraum noch einen Dachboden, der als weitere Ausbaureserve oder Stauraum zur Verfügung steht. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie in den Kellerräumlichkeiten, wo neben der Gasheizung aus dem Jahr 1985 auch ein Waschkeller zu finden ist.Vor dem Haus bietet eine Garage mit einem automatischen Tor und ein Carport zwei geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Objekt: Holzfenster (Doppelverglasung): 1997Freigabe des Kamins: 2030unteres Bad mit Dusche: ca. 2010EinbauschränkeHeizung 1985GrundwasserpumpeAb 01.06. freiEG: Wohness-Bereich (2 Zimmer) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3,57 %
