Kaufpreis 269.000 €
25524 Itzehoe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Itzehoe, Schleswig-Holstein. Itzehoe ist eine liebenswerte Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien und alle, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten. Die örtliche Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Lage ideal für Familien mit Kindern macht.Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, sodass Sie Ihre Freizeit vielfältig gestalten können.Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Der nahe gelegene Trotzenburger Wald und das Ufer der Stör laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Itzehoe bietet auch ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A23 nur wenige Minuten entfernt ist und eine schnelle Anbindung an Hamburg sowie die umliegenden Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sind ebenfalls gut erreichbar und erleichtern die Mobilität.Insgesamt zeichnet sich die Lage dieses Einfamilienhauses durch ihre Familienfreundlichkeit, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Verkehrswege aus. Es ist ein Ort, an dem Sie Ruhe und Erholung finden, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen. Objekt: Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück in Itzehoe, das eine seltene Gelegenheit bietet: ein großzügiges Grundstück mit einem Altbestand, bereit für Ihren persönlichen Traumneubau.Dieses idyllische Grundstück, auf dem sich ein altes "Schwedisches Fertighaus" befindet, erzählt eine Geschichte von Potenzial und Möglichkeiten. Die Lage ist einzigartig, mit einem erhabenen Grundstück und einem atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen.Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Haus, das zwar Geschichte hat, aber eine umfassende Renovierung oder einen Abriss und Neubau erfordert, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Der großzügige Grundriss des bestehenden Hauses bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Nachbarschaft bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine majestätische Einfahrt, die Sie direkt auf Ihr eigenes Grundstück führt. Der angrenzende Trotzenburger Wald wird zu Ihrem persönlichen Abenteuerspielplatz, direkt vor Ihrer Haustür.Dieses Grundstück mit Altbestand ist mehr als nur Beton und Holz; es ist eine Leinwand, auf der Sie Ihre eigene Geschichte schreiben können. Hier liegt die Gelegenheit Ihres Lebens, eine neue Ära des Wohnens zu beginnen und Ihren Traumneubau zu verwirklichen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies auf diesem Traumgrundstück in Itzehoe. Die Zukunft wartet darauf, von Ihnen geschrieben zu werden. Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
