Kaufpreis 289.000 €
23923 Siemz-Niendorf
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Siemz -Niendorf.Die Umgebung von Siemz -Niendorf ist von einer malerischen Naturkulisse geprägt. Mehrere Flüsse und Seen bieten Gelegenheit zu entspannten Spaziergängen und Naturgenuss. Auch die grünen Felder und Wälder laden zu erholsamen Momenten ein.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Lindow (circa 280 Meter)Bahnhof | Schönberg (Meckl) (circa 6 Kilometer) Ausstattung: Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause, einem reizvollen Einfamilienhaus mit ca. 164 qm Wohnfläche und der Möglichkeit, den großzügigen Dachboden von etwa 100 Quadratmetern zu einer separaten Anliegerwohnung umzugestalten. Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, das 1910 als ehemalige Schule erbaut wurde, befindet sich auf einem herrlichen Grundstück mit ca. 1054 Quadratmetern und genießt eine ruhige Lage, nur etwa 20 Kilometer von Lübeck und etwa 40 Kilometer von der Ostsee entfernt.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem einladenden Wohnraum, Schlafzimmern und einem geräumigen Kinderzimmer. Die großzügige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich öffnet sich zu einer bezaubernden Terrasse und bietet den idealen Ort für geselliges Beisammensein. Im Wohnbereich sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein 8 KW Grundofen aus dem Jahr 2010 für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.Eine praktische Raumgestaltung ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Zimmern, einschließlich eines Büros mit Abstellflur und einem weiteren Abstellraum, der den Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Ein eigener Eingang aus dem Garten bietet zusätzliche Flexibilität.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 sowie Fenster mit Doppelverglasung und Holzrahmen, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung. Der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus bietet viel Platz für Entspannung und diverse Freizeitaktivitäten.Zusätzlich bietet das Anwesen einen weiteren Anbau, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann und somit zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse oder kreative Gestaltungsideen bietet.Dieses einzigartige Fachwerkhaus mit seinem Erweiterungspotenzial eignet sich nicht nur perfekt als komfortables Eigenheim, sondern bietet auch die Möglichkeit, als Zweigenerationshaus umgestaltet zu werden. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht diese Immobilie zu einer begehrten Adresse für Familien oder jeden, der das Besondere sucht.Nehmen Sie Kontakt auf und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
