Kaufpreis 550.000 €
71522 Backnang
Zimmer 7
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 7
Größe: 173 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: perfekte Chance fürs Familienglück Lage: Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Waldrems, ein Stadtteil der Murrmetropole Backnang. Waldrems, geprägt durch ländlichen Charme, ist durch den ÖPNV sehr gut an die Kernstadt angebunden und bietet Kindergarten und Grundschule. Produkte des täglichen Bedarfs lassen sich im "Tante Emma Laden" mit Nostalgiegefühl erwerben. Alles Weitere bietet die vielfältige Einkaufs- und Schulstadt Backnang. Objekt: Dieses charmante, ca. 173 m² große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über 8 Wohn- und Schlafräume, 2 Badezimmern und 2 Küchen. Das Grundstück mit ca. 764 qm liegt in attraktiver und ruhiger Feldrandlage von Backnang, im Teilort Waldrems. Zu den nennenswerten Vorzügen dieses ansehnlichen Objekts gehören eine herrliche Terrasse für die Einliegerwohnung und ein darüber liegender Balkon in Südausrichtung (2008 erneuert). Des Weiteren gibt es eine weitere Terrasse mit Blick ins weite Grün, 2 Garagen. Die wetterfeste Aluminiumverkleidung beider Giebelseiten spart Ihnen künftige Ausgaben insoweit, dass ein Verputzen und Neuanstrich der Fassade "ad acta" gelegt werden kann. Der idyllische Garten am Feldrand bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse der Hauptwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Seite.Ich freue mich auf Sie.Herzliche GrüßeSabine Blaut Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018 Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
