Kaufpreis 340.000 €
65344 Eltville am Rhein
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lagevon Eltville-MartinsthalIm Überblick:- 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Terrasse- teilweise mit charmantem, freigelegtem Fachwerk und Dielenböden- Grundstück nach WEG geteilt, trotzdem wie real geteilt- technisch alles in einem guten und einzugsbereiten ZustandWohnfläche:ca. 160 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:anteilig ca. 109 m² - Grundstück ist nach WEG- geteiltErdgeschoss:Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche,Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und HauswirtschaftsraumObergeschoss:Diele, 3 Zimmer und eine große, sonnige TerrasseDachgeschoss:großes Dachstudio mit Küche und eigenem BadezimmerKellergeschoss:diverse Kellerräume und HeizungsraumBaujahr:ca. 1900Zustand:guter Allgemeinzustand Wasserleitungen, Elektro, Heizungsrohre modernisiert,aktuell vor ca. 2 Jahren Dach erneuert und Fassade angelegtHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste Holzfenster aus 2000 mit Holzklappläden,im Wohn- und Esszimmer dreifachverglastEnergieausweis:lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor,geringer durchschnittlicher Gasverbrauch von ca. 20.000 kWh im JahrLage:zentrale Wohnlage im sympathischen Winzerort mit super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-MainGebiet und Busanbindung nach EltvilleStellplätze:1 Stellplatz im Hof vorhandenFreistellung:flexibel nach Vereinbarung möglichSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
