Kaufpreis 78.000 €
31863 Coppenbrügge
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 78.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1824
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Fachwerkhaus, welches ca. 1857 erbaut wurde, befindet sich auf einem über 930 m² großen Grundstück (2 Flurstücke) in Harderode am Naturschutzgebiet Ith und bietet einzigartige Möglichkeiten für eine Familie, die das Leben auf dem Lande lieben und sich nach Natur und Ruhe sehnen. Zum Angebot gehören zudem noch zwei Garagen, eine davon mit Grube für Autobastler. Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für weitere Stellplätze wie z.B. für einen Campingwagen. Lagebeschreibung: Harderode ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der von einer schönen Landschaft umgeben ist. Der Ortsteil gehört zum Flecken Coppenbrügge, der sich im Weserbergland befindet und eine beliebte touristische Region in Niedersachsen ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und kleinen Flüssen, die zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen. Besonders reizvoll ist das Naturschutzgebiet Ith, das sich direkt am Rand von Harderode befindet und eine einzigartige Flora und Fauna bietet.Durch den Ort verläuft die Landesstraße 588, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bietet. In der Nähe, etwa 6 Kilometer entfernt, befindet sich Bisperode, wo es Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank und einen Arzt gibt. Insgesamt bietet Harderode eine ruhige und naturnahe Lebensweise, die besonders für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, attraktiv ist. Ausstattung: Beim Betreten des im Jahr 1857 erbauten Hauses empfängt Sie eine Diele, in der sich ein Kaminofen und ein Gäste-WC mit Fenster befinden. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das große Wohnzimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten, der mit einem schönen Blick in den Garten zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Goldfisch-Teich und die begrünte Umgebung schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung. Auf der rechten Seite befindet sich die Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer. Die für Fachwerkhäuser typischen Holzstützen/-balken sorgen für eine rustikale Atmosphäre und Abgrenzung der Räume voneinander. Ein praktischer Abstellraum mit Regalen für den Lebensmittelvorrat etc. befindet sich direkt neben der Küche.Die obere Etage des Hauses verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Spitzboden, der teilweise gedämmt ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.Durch eine Renovierung können die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden, während gleichzeitig der historische Charakter des Fachwerkhauses erhalten bleibt.+ großes Grundstück+ Wintergarten+ Terrasse | Garten mit Baumbestand und Goldfischteich+ Kaminofen+ Nachtspeicherofen aus 2009+ Fachwerk (verkleidet)+ Abstellraum (Küche)+ Werkstatt/Hobbyraum+ Kellerraum+ und vieles mehr Sonstiges: + Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken+ Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen entkernt+ Glasfaser vorhanden+ Eignet sich auch sehr gut als Ferienhaus. Provision: 2,95 % inkl. MwSt.
