Kaufpreis 178.000 €
56170 Bendorf
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem einzigartigen Haus mit zeitlosem Charme:Die Immobilie wurde im Jahr 1988 umfangreich saniert. Der historische Charme des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wieder. Antike Elemente treffen auf moderne Annehmlichkeiten, und die großzügige Loggia lädt dazu ein, die Natur und die Umgebung zu genießen. Die 7 Zimmer auf 140 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das kompakte Grundstück bedarf nur geringen Pflegeaufwand. Dieses Anwesen befindet sich in der begehrten Lage von Bendorf-Sayn. Lagebeschreibung: Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bendorf. Es ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Den nächstgelegene Kindergarten erreichen Sie in nur 300 Meter.Bendorf ... eine historische und gleichzeitig lebendige Stadt am Rhein. Bendorf verfügt über ca. 18.000 Einwohner und liegt zwischen Koblenz und Neuwied.Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B42 nach Koblenz (12 km) und die A48 Richtung Montabaur (25 km). Bendorf bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. Das Schloss Sayn, der Kletterwald, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Schmetterlingsgarten sind nur einige der Angebote. Ausstattung: Das Objekt umfasst 7 ZKB auf 140 m²- umfangreiche Sanierung in Jahr 1988- elekt. Nachtspeicherheizung- Dachgeschoss ausgebaut- Warmwasser über Durchlauferhitzer- große Küche mit Ausgang zum Innenhof - überdachte Loggia mit Sichtschutz- Thermopenfenster aus 1988- Fenster mit Rolläden- Glastüre in der Küche mit elekt. Rolladen - Bad mit Badewanne und Dusche- Keller (Kriechkeller)- Wasseruhr in 2023 erneuert- Kamin mit zwei Zügen (stillgelegt)- teilweise Echtholzparkett- neues Dachfenster mit Aufstellfunktion- zum Bäcker nur 1 Min- Wohnen in der Natur- nur 300 Meter zum Kindergarten- kostenlose E-Auto Nutzung der Stadt Bendorf nur 300 Meter entfernt - Grundstück 153 m²Ein Haus mit Geschichte, Charakter und einer tollen Loggia in Bendorf-Sayn. Ideal für Liebhaber von Altbauten, die den besonderen Flair vergangener Zeiten schätzen. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr Interesse an diesem historischen Juwel zu bekunden." Sonstiges: Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Provision: 3,57% Courtage jeweils vom Verkäufer sowie vom Käufer
