Warmmiete 1.260 €
86932 Pürgen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Warmmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 885 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Ländlich, beschaulich, gesellig und trotzdem ruhig. Wer das sucht, fühlt sich in dieser Seniorenwohnanlage im Herzen von Pürgen rundum wohl. Das Objekt befindet sich in zentraler und attraktiver Lage mitten im Ort, an der Landsberger Straße. Die sehr gute infrastrukturelle Lage Pürgens zeigt der nur 4 km entfernt liegende Anschluß zur A96 (München - Lindau) und zur B17 (Füssen - Landsberg - Augsburg). Über das nahe gelegene Geltendorf führt die Verbindung S4 nach München (Bahnanschluss in LL). Somit besteht beste Anbindung an die Ballungsräume München und Augsburg (jeweils ca. 30 Minuten entfernt). Die gemütliche Ortschaft verfügt über Busanbindungen zur nahen Kreisstadt Landsberg mit dem Fachmarkzentrum Am Penzinger Feld (Lidl, Aldi, Kaufland, IHLE, Media-Markt, Obi-Baumarkt, Schmid, Schuh Center, Sport 2000, Apotheke) (ca. 8-10 Min.).Beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet die im ganzen Landkreis bekannte Metzgerei. Ein Allgemeinarzt ist ebenfalls nur 150 m entfernt. Die Bushaltestelle und das Rathaus liegen unmittelbar neben der Wohnanlage.Zwei Banken - Sparkasse und VR Bank - liegen direkt am Haus.Zum Schwimmen und Relaxen sind Sie in ca. 20 min. am Ammersee. Ausstattung: • Haustyp: Neubaustandard• Zustand: gepflegt• Bad mit Dusche• Terrasse• Einbauküche mit Mikrowelle • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen• Böden: Fliesenboden, Parkettboden• Kunststofffenster• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum• Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, DVB-T-Empfang, Satellitenanschluss,TV-Antenne• Personenaufzug• Sicherheitstechnik: Kamera• Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Einkaufsservice, Hausmeister• Energieträger: Gas, Solar• Fußbodenheizung im Bad, Zentralheizung.Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort:• Ziegelbauweise • Modernes Heizsystem (Gasbrennwert mit Solarunterstützung)dadurch niedriger Energieverbrauch• Gesamte Wohnanlage barrierefrei• Metertüren• Praktische Raumaufteilung mit Abstellraum (zusätzl. Kellerraum) in jeder Wohnung• Geräumige Bäder mit Fußbodenheizung, bodenebene Duschen• größtenteils Fliesenboden verlegt • Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad• zusätzliche Münztrockner im Keller• Behindertengerechter Aufzug (hält in jeder Etage)• Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufen• Voll möblierter Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen bzw. gemütliches Beisammensein für jedwede Veranstaltungen, incl. voll ausgestatteter Einbauküche (Geschirr, Spülmaschine etc.)• Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung in Flure und Keller• Automatikeingangstüre mit Infrarotsensor. Sonstiges: Nur an NR!Haustiere: auf ANFRAGE!
