Kaufpreis 1.190.000 €
04158 Leipzig
Zimmer 16
Größe 446 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 16
Größe: 446 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Wiederitzsch, ein Stadtteil im Nordosten von Leipzig, zeichnet sich durch seine vielfältigen Vorzüge aus und gilt als eine gute Lage innerhalb der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit gutem Zugang zum öffentlichen Nahverkehrssystem, darunter Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Zudem liegt der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A14, was für Pendler besonders attraktiv ist und eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen gewährleistet. Das Krankenhaus St. Georg befindet sich ebenfalls in der Nähe, was eine weitere Bereicherung für die Gesundheitsversorgung darstellt.Die Infrastruktur in Wiederitzsch ist solide ausgebaut und bietet alles, was für einen angenehmen Alltag benötigt wird, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Leipziger Auwald" bietet den Bewohnern eine naturnahe Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten, während Parks und Grünflächen im Stadtteil selbst weitere Erholungsmöglichkeiten bieten.Das Wohnangebot ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, was für eine breite Zielgruppe attraktiv ist. Arbeitsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Gewerbe- und Industriegebieten vorhanden, was den Stadtteil auch für Berufstätige interessant macht.Kulturell bietet Leipzig als Ganzes ein reichhaltiges Angebot, und auch Wiederitzsch ist keine Ausnahme. Mit verschiedenen Veranstaltungen, Museen und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben.Alles in allem bietet Wiederitzsch als Stadtteil von Leipzig eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einer vielfältigen medizinischen Versorgung, was es zu einer äußerst attraktiven Wohngegend macht. Ausstattung: - 6 Wohnungen + Gästehaus- Alle Wohnungen + Eingangsbereich Sicherheitstüren- Jede Wohnung eigene Gasheizung- Bäder hochwertig ausgestattet- 4 Wohnungen drei Zimmer- 2 Wohnungen zwei Zimmer- Modernes möbliertes Gästehaus 2 Zimmer Sonstiges: HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen. EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT: Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte: Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 7,14 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
