70374 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Cannstatt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, U-Bahn, Kindergarten, Schulen usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Der Kurpark ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Ausstattung: - Eingangsbereich/Flur, gefliest- TGL-Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche mit Regendusche, gefliest- Küche mit Schiebetür, ohne Küche, gefliest- Schlafzimmer, gefliest- Büro/ Kinderzimmer, gefliest- großes Wohn- und Esszimmer, mit Erker, gefliest mit Zugang zur Terrasse und Garten- Keller- gem. Waschraum- in der kompletten Wohnung liegt eine Fuß- bodenheizung, es wurden nur hochwertige Materialien verbaut Objekt: Dieses wunderschöne moderisierte Haus, in welchem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde 1939 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das großelterliche Haus mit viel Liebe zum Detail seit 2020 saniert und renoviert, sodass nun drei neue Wohneinheiten entstanden sind. Im Flur/ Eingangsbereich können Sie eine Garderobe stellen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit Blick ins Grüne, hier finden Ihr Bett und Ihr Schrank genügend Platz. Das Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche hat alles für die tägliche Hygiene. Die Küche hat eine Schiebetüre, sodass hier kein Platz verloren geht. Eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Ein Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann individuell eingerichtet werden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Von diesem Bereich kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Hier bekommt man keine kalten Füße. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gem. Waschraum.Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist. Sonstiges: - Fußbodenheizung- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung- Gas-Brennwerttherme mit Solar- elektrische Rollläden aus Aluminium - keine Einbauküche vorhanden- Terrasse und Gartenanteil in Südausrichtung - keine Garage oder Stellplatz- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet- keine Haustiere- die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet- die Kehrwoche und der Winterdienst wird im Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt- die DG-Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt, wenn er vor Ort ist. Stichworte: Nutzfläche: 9,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
