Kaufpreis 469.000 €
27753 Delmenhorst
Zimmer 8
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 8
Größe: 196 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese exklusive Immobilie, ein großzügiges Zweifamilienhaus, befindet sich in der begehrten Wohnlage von Delmenhorst Dwoberg / Ströhen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur, gepaart mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten aus.Delmenhorst Dwoberg besticht durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ausstattung: Gerne weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin:- hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss- Gäste-WC im Entrée-Bereich- separate Küche mit angrenzendem Abstellraum- großzügiger Wohn-Essbereich, aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit Kamin und Zugang zur Terrasse nebst Garten- sehr gepflegter Garten mit Sitzgelegenheiten, Sprinkleranlage und Mähroboter- Zugang zur Einliegerwohnung über den Flur des Erdgeschosses oder über einen separaten Hauseingang - Wellness-Duschbad inkl. Dampf-Sauna in der Einliegerwohnung- großzügiges Vollbad im OG, zzgl. Dusche mit Hebeanlage- Fußbodenheizung im EG und OG Badezimmer- Balkon im OG- zwei von drei Schlafzimmern im OG mit Balkonzugang- teil unterkellert (Keller erhält noch zeitnah eine Sanierung auf Kosten der Verkäufer)- Alarmanlage- moderne Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022)u.v.m. Objekt: Die Highlights dieses Objektes:Flair und Großzügigkeit: Das sehr gepflegte, teilunterkellerte Haus mit Einliegerwohnung beeindruckt mit seiner ansprechenden Architektur und großzügigen Raumaufteilung. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.Einliegerwohnung für Flexibilität: Die integrierte Einliegerwohnung bietet nicht nur Platz für Gäste, sondern ermöglicht auch eine vielseitige Nutzung, sei es als Büro, Atelier oder für die Unterbringung von Familienmitgliedern.Gartenidylle und Entspannung: Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Garage und Stellplätze: Die Immobilie verfügt über eine Garage, einem Carport sowie einem Außenstellplatz. An der Straße befinden sich Parkbuchten, so dass auch der Besuch bequem einen Parkplatz findet.Durch eine Innenrenovierung können Sie sich hier großzügiges und modernes Wohnen erschaffen. Sonstiges: Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir bezüglich des Kaufobjektes, auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Trotz gründlicher Prüfung können wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Angaben, keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Besichtigungen des Objektes und des Grundstückes haben aus Diskretionsgründen nur durch unser Immobilienbüro zu erfolgen. Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 5,95% inkl. MwSt.
