Kaufpreis 299.000 €
66119 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektangaben: Wegen geänderter Lebensplanung biete ich die Wohnung in einem teilrenovierten Zustand an. Begleitung der weiteren Renovierung ist möglich.Das besondere: sie können über den Umfang der weiteren Renovierung selbst entscheiden und die Wohnung nach Ihrem Geschmack gestaltenDer Grundriss mit den eingezeichneten Möbeln ist lediglich eine Idee für die Badgestaltung und Öffnung der Küche zum Wohn-/Esszimmer.Hierfür liegt ein Statikgutachten und auch eine Zustimmung der Eigentümer vor.In Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer sind neue Kunsstofffenster und Designheizkörper installiert.Zugang zur Wohnung: nur wenige Treppenstufen vom Hauseingang zur Wohnungsetage (halbes Stockwerk)Die abgeschlossene Garage kann optional für 25.000 EUR erworben werden. In der Garage ist ein Stromanschluss. Vor der Garage kann ein weiteres Auto abgestellt werden.Die Wohnung ist ca. 97 m² groß, der Balkon 14 m² (mit 50% bei der Gesamtfläche berücksichtigt) Lagebeschreibung: Rechte (Süd) Seite des Weinbergwegs. Unverbaubarer Blick in Richtung Spicherer Höhe.Großer überdachter Südbalkon.Einkaufsmöglichkeit ca. 1 km entfernt. Wegen Nähe zum Winterbergkrankenhaus gute Busanbindung. Raumaufteilung: In jedem der drei kleineren Zimmer besteht die Möglichkeit eine ca. 60 cm tiefe Schrankwand einzubauen, Abgeschlossenes (gemauertes) ca. 6 m² großes Kellerabteil (trocken und warm).Waschmaschine kann im Bad oder im ein Stockwerk tiefer gelegenen Waschraum aufgestellt werden. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
