Kaufpreis 219.000 €
91725 Ehingen
Zimmer 12
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 12
Größe: 200 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AUTONOMES LEBEN MÖGLICH: 2 × 100 qm Wohnfläche stehen Ihnen im Wohnhaus zur Verfügung. 2Garagen + Stellplätze sind vorhanden. Eine Garage kann man von Hausinneren begehen. Es gibt Nebengebäude und diverse Tierställe.In der großen Scheune haben Sie viel Raum Nutzfläche zum Arbeiten oderLagern zur Verfügung.Ein großer Garten mit Feuerplatz und Obstbäumen garantiert für vielLebensqualität.IDEAL FÜR HANDWERKER, TIERHALTER ODER FAMILIEN.Dachfäche für Photovoltaik zur Stromerzeugung und für eine Solaranlage ist vorhanden. Naherholugsgebiet Hesselberg: Das Objekt liegt im Herzen von Lentersheim und im Naherholungsgebiet Hesselberg.Ca 15 km bis Gunzenhausen und dem Altmühlsee, ca 25 km bis zum Brombachspeicher;4 km zum Einkauf nachWassertrüdingen, von dort aus wird die Bahnverbindung nach Gunzenhausen und Nördlingen (30 km) wieder aufgenommen.Weitere Busverbindung en nach Dinkelsbühl (20 km), Ansbach (30 km) und Wassertrüdingen stehen zur Verfügung.Schulbusse fahren auch zu den Gymnasien in Dinkelsbühl, Öttingen und Gunzenhausen.Öffentliche Anbindung zuKindergarten und Grundschule inEhingen vorhanden. Einfamilienhaus mit Einlieger: 1. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise und Badezimmer mit Badewanne.Sehr großer Balkon.HeizkaminEG: 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer, WC, Speise, Zugang zurGarage.Das Zweifamilienhaus kann auch als stattliches Einfamilienhaus genutztwerden oder es kann teilvermietet werden als Zuzahlung für dieKreditrate. Provisionsfrei: Es liegt eine Wertermittlung vor. Der ausgeschriebene Preis liegt 20% unter der Wertermittlung. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Die Erstellung einesEnergieausweis ist im Auftrag. Provision: provisionsfrei
