Kaufpreis 135.000 €
04249 Leipzig
Zimmer 8
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 8
Größe: 124 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Lage: Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A38 befindet, was eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Gleichzeitig ist die Umgebung von Knautnaundorf von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre geprägt, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass sowohl Pendler als auch Familien mit Kindern von dieser Lage profitieren. Gleich daneben liegt Knauthain, was alles für den täglichen Gebrauch bietet. Ausstattung: Das denkmalgeschützte Haus ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, die Innenausstattung nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es verfügt über drei Etagen, die Raum für Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie weitere multifunktionale Räume bieten. Der unausgebaute Dachboden kann nach Belieben als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Objekt: Das angebotene Bauernhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Hartmannsdorf-Knautnaundorf, der zur aufstrebenden Stadt Leipzig gehört. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf drei Etagen sowie einen unausgebauten Dachboden mit zusätzlichen 50 Quadratmetern, der vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet. Auf dem dazugehörigen Grundstück von 293 Quadratmetern, bietet diese Immobilie eine ideale Größe für Familien, die den Vorzug eines eigenen Gartens schätzen. Das Objekt bietet perfekte Umbaumaßnahmen einer Garage an, sodass immer noch eine ideale Größe für den Außenbereich bleibt.Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben. Ohne Telefonnummer keine Kontaktaufnahme. Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.HAFTUNG:Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.UNSER SERVICE:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.