80797 München
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.055 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Rückgebäudes. Sie ist durch ihre Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen.Man betritt die Wohnung durch einen ca. 1,5 m2 großen Flur. Das Badezimmer mit Badewanne, welches man über den Flur betritt, misst eine Fläche von ca. 3 m2. Der helle Wohnraum, mit Blick auf den Innenhof, umfasst ca. 23,25 m2. Über ihn gelangt man in die Küche (inkl. Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach) mit rund 2,25 m2. Der etwa 4 m2 große Balkon, welchen man über den Wohnraum erreicht, lädt zum Entspannen ein.Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil von ca. 2,25 m2. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt mitten im interessanten und abwechslungsreichen Schwabing. Dieser Stadtteil ist eines der beliebtesten und lebendigsten Stadtviertel Münchens. Es bietet alles, was ein aufgeschlossenes Gemüt begehrt.Die Infrastruktur ist bestens. So ist die Wohnung beispielsweise in unmittelbarer Nähe des Nordbads. Auch der große Olympiapark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Je nach Jahreszeit bietet der Park Freizeitmöglichkeiten aller Art. Im Sommer locken Radfahrten, Sparziergänge, zahlreichen Rasensportanlagen, idyllische Biergärten, Cafés sowie ein Schwimmbad. Auch für Wintersportler ist meist ein vielseitiges Programm geboten.Abgesehen davon, dass Sie alle Wege mit dem Fahrrad machen können, sind die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz (U2), sowie Bus und Tramverbindung (Nordbad) in Kürze zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: Das Appartement ist unvermietet und bereits zum Großteil eingerichtet. Fenster und Heizungsanlage wurden erneuert. Im Wohnraum und im Flur befindet sich ein hochwertiger Laminatboden, in der Küche und im Bad wurde ein Granitboden verlegt. Besichtigungstermine: Besichtigungen der Wohnung sind nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich. Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.05.2024 vermietet. Ein Bezug der Wohnung vor dem 01.06.2024 wäre nach aktuellem Stand denkbar. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die dargestellten Bilder sind vor dem aktuellen Mietverhältnis entstanden.
