Kaufpreis 465.000 €
10405 Berlin
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäudeensemble in der Prenzlauer Allee liegt in einer der derzeit gefragtesten Gegenden am Prenzlauer Berg. Die Szene um den Kollwitzplatz ist nur wenige hundert Meter fußläufig erreichbar und das Zentrum um den Alexanderplatz ist ebenfalls nur knapp einen Kilometer entfernt.Der Bezirk repräsentiert damit das klassische "Alt-Berlin". Ein innerstädtisches Wohngebiet mit urbanem Leben, Geschäften, gemütlichen Kneipen, erholsamen Parkanlagen und dennoch in der unmittelbaren Nähe der neuen Zentren wie Alexanderplatz, dem Regierungsviertel etc. Der Volkspark Friedrichshain, einen Steinwurf von der Prenzlauer Allee gelegen, verkörpert Lebensfreude pur! Zwei große Seen, ein japanischer Steingarten, Volleyballfelder, Kinderspielplätze, Freiluftkino, Bahn für Rollerskating, Cafés und Biergärten lassen keine Wünsche offen...Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Treten Sie ein in Ihre zukünftige Traumwohnung! Der Weg führt Sie über die stilvolle Treppe ins 1. Zwischengeschoss, wo Sie diese geräumige 2-Zimmer-Loft-Wohnung im Hinterhaus erwartet. Hier wurden die historischen Elemente bewahrt und geschickt in Szene gesetzt. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Ab sofort können Sie hier einziehen und die Abende auf dem gemütlichen Balkon genießen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu dieser stilvollen Wohneinheit. In dieser Wohnung erwartet Sie ein Höchstmaß an Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum. Im Badezimmer finden Sie einen Handtuchheizkörper, der mit der Fußbodenheizung verbunden ist. Die moderne Einbauküche ist mit Unter- und Oberschränken, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Backofen und Cerankochfeld ausgestattet. Der Eichenholzmassivparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf dem Balkon, der den Wohnraum um eine entspannende Wohlfühloase im Freien erweitert. Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie Keller und Einbauküche. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Loftwohnung mit Balkon verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble. Beginnen Sie mit einem neuen Kapitel in Ihrem eigenen urbanen Refugium! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier zum Verkauf angebotene geräumige 2-Zimmer-Loft-Wohnung im Hinterhaus befindet sich im 1. Zwischengeschoss und ist über eine stilvolle Treppe erreichbar. Die historischen Elemente der Einheit sind erhalten und gekonnt in Szene gesetzt. Die Küche ist offen gestaltet und die zukünftigen Bewohner haben genügend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Außerdem ist der Wohneinheit ein Kellerraum zugewiesen.Das komplette Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
