Kaufpreis 590.000 €
49191 Belm
Zimmer 15
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 15
Größe: 284 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Vielseitiges Raumkonzept: Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohnprojekt für mehrere Familien oder als renditestarke Investitionsmöglichkeit - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Großzügige Schlafzimmer: Die 6 Schlafzimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren eigenen individuellen Stil entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Komfortable Badezimmer: Mit insgesamt 5 Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste vorhanden. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Geräumige Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche von 284 Quadratmetern ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume. Ob als großes Familienwohnzimmer, als separate Wohnungen oder als Kombination aus beidem - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Charmante Außenanlagen: Das Grundstück umfasst einen wunderschönen Garten mit viel Grünfläche, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Parkmöglichkeiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage und weitere Stellplätze. So haben Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Fenster Teilweise von 2014 Heizung von 2014 Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht das Wohnen hier besonders angenehm. Sonstiges: Möchten Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus besichtigen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Hinweis: Die Informationen in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
