Kaufpreis 470.000 €
32351 Stemwede
Zimmer 6
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 237 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Stemwede-Dielingen!Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage. Es erstreckt sich über ein etwa 943 qm großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 237 qm.Das Multi-Funktions-Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es entweder als Mehr-Generationen-Haus nutzen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Wohnung mit ca. 102 qm. Hier finden Sie einen Flur, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen weiteren Flur und ein Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und einen eigenen Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 93 qm. Diese Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auch hier genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung.Darüber hinaus bietet das Haus eine Einliegerwohnung mit ca. 49 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Flur.Ein Garagenstellplatz sowie bis zu drei weiteren Stellplätzen komplettieren unser Angebot.Dieses Mehrfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie jetzt die Chance und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Ausstattung: 3 Badezimmer ein großer Garten ein barrierefreier Zugang Fußbodenheizung eine Garage bis zu 3 Stellplätze eine Terrasse Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Stemwede-Dielingen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind innerhalb von Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Dümmersee ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.In Umkreis von 50 Metern gibt's einen Sportplatz, ein Fußballfeld, ein Beach-Volleyball-Feld, den Tennisplatz und die Schießhalle.Große Unternehmen in der Umgebung wie ZF Friedrichshafen AG nur ca. 3 Km entfernt oder der BASF Polyurethanes GmbH Konzern ca. 6 Km entfernt.Dielingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stemwede im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Hier leben etwa 2100 Menschen. Der Ort wird durch die Bahnlinie Osnabrück-Bremen in zwei Teile geteilt. Sonstiges: Sie möchten dieses schöne Mehrfamilienhaus besichtigen?Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten. Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
