Kaufpreis 139.000 €
34305 Niedenstein
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Niedenstein-Ermetheis ist ein malerisches Dorf in der nordhessischen Region, gelegen im Landkreis Kassel, im Schwalm-Eder Kreis. Dieser charmante Ort bietet eine idyllische Umgebung mit einem Mix aus ländlicher Ruhe und historischem Flair.Ermetheis ist geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Dorfbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt, die einen faszinierenden Einblick in vergangene Zeiten bieten.Die Umgebung von Niedenstein-Ermetheis besticht durch ihre natürliche Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur.Trotz seiner ländlichen Lage bietet Niedenstein-Ermetheis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen gewährleistet.Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Erkunden der umliegenden Natur, beim Besuch lokaler Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlössern oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien, hier kommt jeder auf seine Kosten.Niedenstein-Ermetheis ist ein Ort, der Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Landschaft bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein harmonisches Leben führen. Willkommen in Niedenstein-Ermetheis! Ausstattung: - große Scheune als Garage für große Fahrzeuge und Hobbybastler- Hebebühne- Pellet Heizung (2012)- Kaminofen im Wohnzimmer möglich, da an der Außenwand der Schornstein außen hoch geht.- Partyscheune- gepflasteter Innenhof- 2 Stellplätze- Hochbeete- 2 Bäder, im EG nur Dusche, im OG Badewanne und Dusche.- Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Heizungsrohre müssten noch hochgelegt werden.- Einbauschränke unter der Treppe zum Obergeschoss (Ausziehschränke)- Der Ortskern steht unter Ensembleschutz. Dieses Haus steht im Bereich des Ortskerns Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca im Jahr 1880 erbaut wurde und die nostalgische Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt hat. Mit seiner Fachwerkbauweise, niedrigen Deckenhöhen ( von 1,90 bis ca 2,05 m ) und einem praktisch gestalteten Innenhof bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das Haus wurde umfassend saniert und verbindet den historischen Charme mit modernem Komfort. Die überwiegend 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während die Pellet-Heizung für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Zwei neue Bäder bieten den modernen Komfort für die Bewohner. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer geheizt.Die große, hohe Garage mit Hebebühne ist ideal für Hobbyprojekte oder die Unterbringung von Fahrzeugen. Der Innenhof mit der kleinen Scheune bietet eine malerische Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und Feiern im Freien.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu entdecken. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Einfamilienhaus zu einem begehrten Wohnobjekt.Nach dem Kauf dieses Einfamilienhauses werden Sie die einzigartige Atmosphäre und die liebevollen Details zu schätzen wissen. Hier können Sie ein Zuhause finden, das Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise vereint und Raum für persönliche Entfaltung bietet.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, historisches Wohnen mit modernem Komfort zu erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niedenstein-Ermetheis! Sonstiges: Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per e-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
