Kaufpreis 119.000 €
09113 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG- 7-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Dachgeschossen- Baujahr 1993- 5 Läden im EG, 23 Büros und 42 Wohneinheiten im Objekt- Tiefgaragenanlage- Aufzug- Attraktiver Bürostandort- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Nur 3 Kilometer zur Autobahn A4 Anschlussstelle Chemnitz-Mitte- Nur 3 Kilometer bis in die InnenstadtAUSSTATTUNG- großzügige Büro/-Wohneinheit mit 2 Räumen und ca. 88 qm- schnelle Internetverbindung mit 200 Mbit- Bad mit WC und Dusche- Küche komplett mit EBK inkl. Spül- und Waschmaschine- sehr helle Räume durch große Fenster- attraktiver Grundriss- Laminatboden - Trockenraum und Kellerabteil im Untergeschoss- Tiefgaragenstellplatz inkl. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Schloßchemnitz liegt nordwestlich der Innenstadt von Chemnitz und bietet mit dem Schloßteich und dem Küchwaldpark die wohl beliebtesten Erholungsmöglichkeiten der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe.Zentrumsnahe Lage im Stadtteil Schlosschemnitz in unmittelbarer Nähe zum Schlossteich mit seinen grünen Parkanlagen.Einkaufszentrum Ermafa-Passage, Netto Markt und Kletterzentrum Chemnitz sind fußläufig erreichbar.Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im angrenzenden Naherholungsgebiet "Küchwaldpark" mit der Parkeisenbahn, der großen Eissporthalle und dem Kosmonauten-Zentrum.Die infrastrukturelle Erschließung ist Bestens, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bestehen an der nahe gelegenen Leipziger Straße, über die man in 5 Fahrminuten die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 erreicht.Durch Schloßchemnitz führen außerdem die Bundesstraßen B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße), über welche man bequem in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden gelangt. Raumaufteilung: Ideal als Büro, Wohnbüro oder auch Wohnung mit Eingangsbereich, einem Durchgangszimmer mit Zugang zur Küche und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Bad. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
