Warmmiete 964 €
41061 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Warmmiete: 964 €
Nebenkosten: 149 €
Kaltmiete 719 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperspon.Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Hochwertig wärmeisolierter, barrierearmer Neubau: Diese mit besten Materialien erstellte Erdgeschosswohnung mit Parkettfußboden, Fußbodenheiung, Einbauküche und eigenem Zugang, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge. Lagebeschreibung: Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV. Ausstattung: Hochwertige Erdgeschoss 2 Zimmer Neubauwohnung mit bodengleichen Fenstern und elektrischen Rollläden. Angenehmes Raumgefühl u.a. durch eine Deckenhöhe von 2,96 Mtr. und Panoramafenstern.Sehr heller Wohn- / Küchenbereich.Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten / offen zum Wohnraum.Ungewöhnlich: Schiebe Glaswand trennt Schlafraum vom Wohnraum.Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß.Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen.Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner.zusätzliche Abstellkammer.Parkettfußboden.Fußbodenheizung.Helle, feingeputzte Wände.Zahllose Steckdosen in jedem Raum.Kabelanschluss.Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über moderner Aufzug Gegensprechanlage Sonstiges: Heller KellerbereichGartennutzungTreppenhausreinigungAufzug HausmeisterserviceWinterdienstFahrradeinstellplatzEine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der WohnanlageAttraktive AußenanlagenWohnung eignet sich besonders für eine Einzelperspon.Mindestmietdauer: 1,5 Jahre
