Warmmiete 1.569 €
41061 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Warmmiete: 1.569 €
Nebenkosten: 246 €
Kaltmiete 1.174 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein e i g e n e s Einkommen und eine p o s t i v e Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Endenergiebedarf des Gebäudes " A + "Attraktive Neubauwohnung in wärmeisoliertem Mehrfamilienhaus mit modernen Personenaufzügen. Alle Bereiche der Wohnanlage sind barierearm und stufenlos erreichbar.Etagenwohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.Diese sehr zentral gelegene Neubau - Wohnanlage eignet sich für Jung und Alt. Lagebeschreibung: Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV. Ausstattung: 3 Zimmer Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden.Großzügige Terrasse.Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und Kochinsel - offen zum Wohnraum.2 Schlafzimmer.Modernes Wannenbad mit Dusche und Fenster. Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen.Gäste WC.Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner.Parkettfußboden.Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar.Helle, feingeputzte Wände.Zahllose Steckdosen in jedem Raum.Kabelanschluss in jedem Wohnraum.Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug .Video - Gegensprechanlage . Sonstiges: Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage.Heller Tiefgargenstellplatz kann für 75,- € Mtl. angemietet werden.Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.Heller Kellerbereich.Gartennutzung.Treppenhausreinigung.Hausmeisterservice.Winterdienst.Mindestmietdauer: 1,5 JahreEin e i g e n e s Einkommen und eine p o s t i v e Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
