Kaufpreis 1.300.000 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 12
Größe 565 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 12
Größe: 565 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen befindet sich in landschaftlich reizvoller Bestlage am Bad Pyrmonter Bomberg. Der Bergkurpark mit angrenzender 5-Sterne-Wellness-Therme und spektakulären Alleen liegt in unmittelbarer Nähe. Im prämiertem Kurpark mit Palmengarten und Wasserschloss finden ganzjährig vielfältige kulturelle Veranstaltung statt. Den 18-Loch-Golfplatz mit Panoramablick erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen mit Musikschule sind vor Ort. Ebenso Krankenhaus, Kliniken und Ärztezentrum. Die Flughäfen Hannover und Paderborn sind mit der S-Bahn oder dem Auto in ca. 1 Stunde erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bibliothek- Empfangsbereich- exklusive franz. Küche- Atelier- 3 Bäder, Objekt: Diese diskrete, repräsentative Villenliegenschaft in bevorzugter Lage von Bad Pyrmont ist ein echtes Highlight auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Eine Liegenschaft der Superlative aufgrund der Größe, Lage und Ausstattung. Eine im klassischen Stil erbaute hochherrschaftliche Villa, die auf ca. 565 m² Wohnfläche und einem parkähnlichen Garten von mehr als 3.200 m² Nutzungsmöglichkeiten jeglicher Vorstellungskraft bietet. Dieses beeindruckende Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Anbau und stilechtem Nebenhaus und besticht durch seine exklusive harmonische Architektur.Im Erdgeschoss befindet sich ein Anbau, der einen repräsentativen Empfangsbereich mit Büro und großzügigem Gesellschaftsraum beinhaltet. Dieser Bereich strahlt eine ruhige und vornehme Atmosphäre aus, ideal um Besuch oder Geschäftspartner zu empfangen. Im Haupthaus befinden sich neben einem Kaminzimmer der Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss, sowie im Ober- und Dachgeschoss mehrere Schlaf- und Gästeräume und das geschmackvoll gestaltete Masterbad.Das Haupthaus umfasst zusätzlich eine eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, die aktuell vermietet ist. Gleiches gilt für das Nebenhaus, das ebenfalls über eine vermietete Wohneinheit mit eigenem Eingangsbereich verfügt. Beide Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Küche und Bad.Ihr persönlicher Fuhrpark findet standesgemäß Platz in insgesamt 4 GaragenDen schönen parkähnlichen Garten erreichen Sie direkt über die zwei großen Terrassen. Blickdichte Hecken, ein gediegener Baumbestand und weitere Sitzplatzmöglichkeiten prägen das Gartenbild, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Liegenschaft präsentieren zu können. Innenaufnahmen, sowie weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei persönlicher Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
