Kaufpreis 134.500 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 134.500 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigentumsgrundstück Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf Eigentumsgrundstück+ ruhige Lage an einer hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Nebenstrasse in Bad Pyrmont/Oesdorf+ 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne mit ca. 96m² Wohnfläche im EG und DG, zzgl. Keller+ Wohnräume modernisiert, inkl. Grundrissumgestaltung+ teilweise unterkellert+ ca. 30m² Nutzfläche im Keller (z.Zt. Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum)+ Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 Objekt: Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Pyrmont im Stadtteil Oesdorf, angrenzend an das malerische Schellental mit dem Bomberg und dem Schellenberg und seinen beliebten Wanderwegen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlaf-/Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss wiederum punktet mit einem großen offenen Wohnzimmer und dem angrenzendem Schlafzimmer.Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und modernisiert, inkl. einer Grundrissoptimierung. Ausnahme bildet das Badezimmer, dass sich noch auf älterem Standard befindet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet in diesem Bereich viel Stellfläche oder auch Platz für einen Hobbyraum.Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Immobilie mit günstigen Unterhaltskosten sind, könnte dies vielleicht das richtige Haus für Sie sein.Wir freuen uns, Ihnen diese kleine, aber feine Immobilie vorstellen zu dürfen.Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
