Kaufpreis 118.500 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 118.500 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde. Ausstattung: Alle Merkmale auf einen Blick:+ Einfamilienhaus in Bad Pyrmont/Hagen + 5 Zimmer, verteilt auf ca. 116m² Wohnfläche, zzgl. Keller und Garage+ Baujahr 1905, in den Folgejahren An- und Umbau+ pflegeleichtes Eigentumsgrundstück mit 510m²+ Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung+ zwei Bäder mit Dusche/Wanne, Gäste-WC Objekt: Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine Nähe zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der notwendigen Infrastruktur aus. Das Haus wurde 1905 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt:+ Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 80m², 3 Zimmer, Küche, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum+ Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 36m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele, zusätzliche AusbaureserveDie Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Für zeitgemäßes Wohnen sind im Innenbereich Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie verfügt über entsprechendes Potential und eine solide Ausgangsbasis, bei einem gleichzeitig günstigen Anschaffungspreis. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und bieten ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung dieser Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Es liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage vorab zur Verfügung gestellt werden können. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt zu uns auf.Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
