Kaufpreis 374.500 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 374.500 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Ausstattung: Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 102,23m²+ Echtholzparkett, Eiche geölt+ weitläufige Raumaufteilung (rollstuhlgerecht)+ bodentiefe Fenster+ Fußbodenheizung+ ebenerdige Dusche+ Personenaufzug+ Carportstellplatz+ hohe Energieeffizienz+ z.Zt. vermietet Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, stadtnahen Wohnanlage mit Blick in die Emmerauen. Das Bad Pyrmonter Wasserschloss und der Kurpark mit Palmengarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie verzaubert alle Naturliebhaber und die, die es nach einem Blick auf dieses besondere Gesamtensemble noch werden. Die perfekte Symbiose aus moderner Wohnkultur und einem naturbelassenem Umfeld, das Seinesgleichen sucht. Das hocklassige Objekt begeistert zudem durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, einer exqusiten Ausstattung und einem modernen, barrierefreien Raumkonzept.Bodentiefe Fenster, Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, eine offene Küche und ein großer Balkon mit fast 30m² bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug findet in einem Carport seinen Platz. Das Objekt punktet außerdem durch eine hohe Energieeffizienz auf Neubaustandard.Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Es gelten gesetzliche Kündigungsfristen im Falle eines Eigenbedarf.Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Eine Besichtigung dieser traumhaften Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu dieser Immobilie liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,43 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
