Kaufpreis 239.000 €
70199 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ganz in der Nähe des aufstrebenden Szene-Treffpunkts Marienplatz mit vielen angesagten Bars, Cafés undRestaurants befindet sich die Immobilie in attraktiver Innenstadtlage der Landeshauptstadt Stuttgart. ImStadtteil Heslach südwestlich des Zentrums profitieren Sie oder Ihre Mieter insbesondere von kurzenVersorgungswegen, vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einer idealen Nahverkehrsanbindung.In einem Umkreis von wenigen Gehminuten sind bereits sämtliche im Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeitenund Dienstleister bis hin zu einer nahe gelegenen Klinik bequem erreichbar. Hinzu kommen ansprechendeFreizeitangebote in der direkten Umgebung wie ein Hallenbad, ein Escape-Room oder die beliebte Karlshöhe miteinem einzigartigen Panoramablick über die Stadt. Aber auch der weitläufige Wernhaldenpark stellt einegünstige Naherholungsmöglichkeit dar. Objekt: Willkommen im Paradies! Tauchen Sie ein in das traumhafte Leben in einer perfekt geschnittenen Gartenwohnung im begehrten Stadtteil Heßlach. Diese Wohnung ist einzigartig in ihrer klaren Raumaufteilung und bietet praktische Grundrisse, die eine Vielzahl von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Durch diese intelligente Gestaltung entstehen zudem gemütliche Rückzugsorte, in denen Sie sich voll und ganz entspannen können.Diese Wohnung wurde komplett neu ausgestattet, mit hochwertigen Materialien und edler Einrichtung. Der Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer sorgt für eine warme und angenehme Atmosphäre, während der luxuriöse Quarzit-Boden in Diele, Küche und Bad ein Gefühl von purem Luxus vermittelt. Ein wunderschöner Garten lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und die etwa 10 qm große Terrasse bietet genug Platz für Ihre Sitzmöbel.Die Aktuelle Kaltmiete beträgt 900?. Die Nebenkosten belaufen sich auf c.a. 100?.Verpassen Sie nicht die Chance, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen einen atemberaubenden Garten bietet. Leben Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben!Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 130,25 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
