Kaufpreis 230.000 €
51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschöne Wohnanlage mitten im Herzen von Bergisch Gladbach Paffrath. Die Anlage ist aufwendig gestaltet mit Ruhezonen im Innenhof als sozialer Treffpunkt. Die Wohnanlage wurde 1999 erstellt. Im unteren Bereich befinden sich die überdachten PKW Stellplätze. Reine Wohnlage mit Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Wohnebene 1: Wohnen und Essen mit Ausgang zum Balkon und Garten. Der Boden ist mit weissen Fliesen ausgestattet. Offene Küche. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Gäste WC und ein grosser Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Holztreppe gelangt man in die untere Wohnebene mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Bad verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil auf Wohnebene und ein PKW Stellplatz. Lagebeschreibung: Sehr gute ruhige Wohnlage von Paffrath. Beste Anbindung an den ÖPNV. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Köln Dellbrück. Mit dem Bus nach Bergisch Gladbach sind es ca. 10 Minuten. Von dort aus können Sie ganz entspannt mit der S Bahn nach Köln. Die Autobahnanbindung ist gegeben zur A 3 und A 1. in wenigen Minuten sind Sie im Paffrather Wald. Dort gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Minigolf, das Paffrather Kombibad. Sonstiges: Anzahl Balkone: 1, Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:148,86 € Hausgeld mtl.73,39 € Rücklage mtl.Grundsteuer p.a. 307,39 €Weitere Unterlagen senden wir gerne auf Anforderung. Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Diese ist fällig, zahlbar und verdient mit Nachweis und / oder Vermittlung bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
