Kaufpreis 239.000 €
93049 Regensburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt idyllisch am begehrten Weinweg im Regensburger Westen. Hier genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Einrichtungen wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, die EON Bayern AG, die Sparkassenzentrale, Infineon und weitere namhafte Unternehmen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.Entspannung und Aktivitäten in der Natur erwarten Sie im nahegelegenen Donaupark, im Westbad und auf der Schillerwiese mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ausstattung: MassivbauweiseKunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenVinylbödenInnenliegendes, gefliestes BadHolztürenFlachdachAufzugKellerabteilFahrradraum Objekt: Heute präsentieren wir Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Vom geräumigen, überdachten Balkon aus, genießt man eine herrliche Fernsicht bis zu den Winzerer Höhen. Für Ordnung sorgt ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Autos können bequem vor dem Haus geparkt werden. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege und Bewirtschaftung der Anlage. Ein Bezug ist sofort möglich.Sind Sie neugierig? Möchten Sie bereits vorab einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung machen? Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und erkunden Sie das Haus bequem von Ihrer Couch aus. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 5.816,00 m², vermietbare Fläche: 62,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,975 %
