Kaufpreis 99.000 €
06905 Bad Schmiedeberg
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pretzsch (Elbe) ist eine Ortschaft der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt inmitten der Elbauen am westlichen Elbufer und am nordwestlichen Rand des Naturparkes Dübener Heide.In Pretzsch kreuzen sich die B 182 (Torgau-Wittenberg) und die Landesstraße 128 (Bad Schmiedeberg-Jessen). Zum Überqueren der Elbe in Richtung Mauken dient eine Gierseilfähre. Im öffentlichen Personennahverkehr gibt es Busverbindungen nach Lutherstadt Wittenberg und nach Bad Schmiedeberg. Ausstattung: Aufteilung:- EG: 2 Zimmer, Küche und Bad- OG: 4 Zimmer, Küche und Bad- DG 3 Zimmer, Küche und Bad- Heizung DG 2005- Heizung für EG/OG 1999- Anbau 1986- Nutzfläche ca. 133 m²- Garage Objekt: Herzlich Willkommen im schönen Pretzsch, einer Ortschaft der Stadt Bad Schmiedeberg. Hier ist das Leben noch grün. Es erwartet Sie ein großes Familienhaus in einer Straße, deren Bewohner sich einander freundlich grüßen, mit hübschen Häusern in grünen Gärten, wo sich Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen und die Rasen sauber geschnitten sind.Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Ihnen genug Platz für eine große XXL-Familie bietet und Möglichkeiten zum gleichzeitigen Wohnen & Arbeiten.Das Haus hat durchaus Charme, trotz seines gelebten Alters. Das Ambiente wirkt, etwas in die Jahre gekommen, aber die Bausubstanz ist gut. Wir werden Ihnen aber nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Das Dach, die Fenster, die Rohrleitungen und Elektrik sollten erneuert werden, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt und auch die Böden, Wände und Türen benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Das Haus bietet neun Zimmer auf drei Etagen. Es kann als Familienhaus genutzt werden oder als drei eigenständige Wohnungen. Das Treppenhaus bietet dazu die Möglichkeit. Ein Anbau wurde 1986 errichtet. Dieser wurde als Büro und Lagerfläche mit ca. 130 m² genutzt (Heizungsfirma).Im Frühling, wenn die Sonne das wilde Grün zum Wachsen weckt, werden Sie sich nach Herzenslust bei der Gartenarbeit austoben können. Wer braucht da noch den morgendlichen Dauerlauf? Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1992 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
