Kaufpreis 519.000 €
04349 Leipzig
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Thekla, einem Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt. Durch die Ansiedlung der neuen Messe und des BMW-Werkes ist der nordöstliche Teil von Leipzig infrastrukturmäßig hervorragend ausgebildet. Sie sind schnell in der Innenstadt und haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 14, A 9 und A 38. Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Ausstattung: - Anbau 1997- voll unterkellert- Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad- Einbauküche- 2 Bäder- Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG - Ölheizung 2023- Terrasse mit Markise 2019- eingebauter/gemauerter Pool mit innenliegender Filteranlage- Doppelgarage mit Geräteraum (ein Tor elektrisch)- 2 PKW-Stellplätze Objekt: Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer grünen Seitenstraße.Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.Das 1938 massiv erbaute Siedlungshaus wurde 1997 komplett saniert und durch einen großzügigen Anbau erweitert. In dem Zweietagenhaus mit sechs Zimmern finden Sie hier das kompakte Wohnerlebnis auf rund 152 m².Neben dem ca. 32 m² großen Wohnzimmer hat das Haus noch fünf weitere Zimmer. Im EG befinden sich die Küche mit Fußbodenheizung, ein Esszimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer befinden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Stauraum. Der Keller ist beheizbar und hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Doppelgarage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.Genießen Sie den Feierabend auf der 2019 errichteten Terrasse mit Markise oder im Pool, auf dem ca. 600 m² großen Grundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
