Warmmiete 557 €
18147 Rostock
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Warmmiete: 557 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 387 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten Lage: Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock- Laage zu erreichen. "Toitenwinkel" liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock eingemeindet. Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne 4-stöckige und hochenergetische Gebäude mit moderner Ausstattung und Aufzügen. Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide. Der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 1 sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Objekt: Wohnberechtigungsschein bis 60m² notwendig!Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Geschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses gelegen. Sie ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen. Durch das große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet und das Bad mit ebenerdiger Dusche ist mit hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und in allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Fernseh- und Multimediaanschluss vorhanden.Ein separater Kellerabstellraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein bis 60m² für Rostock vorliegen muss.AusstattungBalkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Duschbad / WBS erf. / Aufzug Sonstiges: Energie:Baujahr: 2020Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 48.8kWh / (m² * a)Energieeffizienzklasse: AWesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte: 4 Etagen
