Kaufpreis 785.000 €
24159 Kiel
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kiel-Schilksee ist eine der ersten Adressen in Kiel, wenn es um maritimes Wohnen geht. Schilksee/Strande bieten schier unerschöpfliche Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte und Erholungssuchende. Der Olympiahafen stellt Seglern über 850 Liegeplätze zur Verfügung. Südlich des Hafens von Schilksee, der Steilküste vorgelagert, befindet sich ein schöner breiter Sandstrand. Wellenbrecher sorgen für ruhiges Wasser und machen das Baden auch für Kinder zu einem sicheren Vergnügen. Bei Bedarf können Strandkörbe gemietet werden. Kilometerlange Küstenwanderwege laden zu Spaziergang und Radwanderungen ein. Die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an Kiel ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: - Baujahr 1977- 2 Bäder- 1 Gäste-WC- 5 Zimmer- Sauna - 147 m² Wohnfläche- 463 m² Grundstücksfläche- Große Diele mit Flurbereich- Auf dieser Eingangsebene befindet sich ein großes Zimmer (das leicht wieder zu zwei Zimmern gemacht werden kann) und ein Duschbad - Auf der zweiten Ebene finden Sie die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Vollbad- Die dritte Ebene des Hauses bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einen Zugang zur Dachterrasse- Außerdem gibt es noch eine Souterrainebene, in der sich ein weiteres Zimmer befindet sowie eine Sauna und die üblichen Wasch- und Vorratsräume- Das Haus ist sehr gepflegt und präsentiert sich überwiegend im Zustand des Baujahres- Die Beheizung erfolgt über eine ca. 20 Jahre alte Gasheizung Objekt: Das individuelle und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Kiel-Schilksee und ist in ein gewachsenes Umfeld perfekt eingebettet. Das freistehende Haus steht auf einem 463 m² großen Grundstück. In dieser schönen Lage wurde 1977 dieses Einfamilienhaus errichtet. Heute stehen Ihnen ca. 147 m² Wohnfläche zzgl. Souterrain zur Verfügung. Eine Garage befindet sich an der Ostseite des Hauses.Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank. Sonstiges: Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 237,42 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: GBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtBaujahr: 1977Heizungsart: Gas-Heizung Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
