Warmmiete 2.490 €
22419 Hamburg
Zimmer 3
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Warmmiete: 2.490 €
Nebenkosten: 540 €
Kaltmiete 1.950 €
Zimmer: 3
Größe: 133 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im nördlichen Langenhorn entstand in den letzten Jahren das Wohnquartier Oxpark, eine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur, umgeben von altem Baumbestand. Sechs Einzelquartiere wurden nach und nach in dieser parkähnlichen Anlage fertig gestellt. In diesem Areal, ehemals Klinikum-Gelände Ochsenzoll, wurden Neubauten errichtet und ältere Gebäude mit Denkmalschutz kernsaniert. Die Symbiose aus Altbaucharme und modernem Neubau ergibt ein lebendiges Bild im altbewachsenen Baumbestand. Profitiert wird von der natürlich geprägten Umgebung und der direkten Lage zu den Naturschutzgebieten Kiwittsmoor und Raakmoor. Die nur 700 Meter entfernte U1 sichert in 35 Minuten den Weg zum Hauptbahnhof. Auch der Hamburg Airport ist mit 12 Minuten Weg nur einen Katzensprung entfernt. Die Einkaufszentren Langenhorn-Markt und Krohnstieg-Center sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind in Langenhorn - teilweise in Laufnähe - aufzufinden, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten von Reiten, über Golf, Sport und Natur. Objekt: Die im Jahr 2017 im Ox-Park, einer beliebten Wohngegend in Hamburg Langenhorn, erbaute 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet ausreichend Platz für eine dreiköpfige Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei außenliegende Badezimmer, die durch bodentiefer Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Eines der Bäder ist ein en Suite Bad mit Dusche, während das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Stäbchenparkett versehen und die Bäder sind mit zeitlosen, sandfarbenen Boden- und Wandfliesen designten. Zwei großzügige Dachterrassen laden zum Verweilen in der Sonne ein. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:- Fußbodenheizung- Bodentiefe Fenster- Fahrstuhl vom Keller bis zum obersten Geschoss- Direkter Zugang zur TiefgarageEin gut geschnittener Kellerraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser und Heizung enthalten, Strom wird von den Mietern selbst angemeldet. Sonstiges: Die Courtage wird vom Vermieter übernommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen
