Kaufpreis 239.000 €
46399 Bocholt
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine erstklassige Verbindung von urbaner Lebensqualität und der Bequemlichkeit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in guter Erreichbarkeit zu haben.Die Wohnung profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Bocholter Innenstadt. Einkaufsstraßen, Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem bieten die umliegenden Geschäfte und Supermärkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert.Auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Theatern und Veranstaltungsorten bereichert das Freizeitangebot und schafft Möglichkeiten zur Teilnahme an lokalen Events und Aktivitäten. Natürlich gibt es auch genügend Wiesen und Parks für Natur bzw. Tierliebhaber. Grundschulen bzw. weiterführende Schulen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad erreichbar Ausstattung: - große moderne Einbauschränke (im KP enthalten)- Einbauküche (im KP enthalten)- großer Balkon in Südlage- offenes Wohn-Esszimmer- Badezimmer mit großer Regendusche Objekt: Diese sonnendurchflutete 2-3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird Sie begeistern. 2017 wurde diese kernsaniert und stilsicher mit modernen Bodenbelägen, einer Einbauküche und mehreren Einbauschränken ausgestattet, die alle im Kaufpreis enthalten sind.Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche heißen Sie willkommen. Große Fenster, im Wohn-Essbereich - öffnen den Blick auf den Balkon. Die Südausrichtung lässt Sie sicherlich abends lange verweilen, diese bietet Raum für Ruhe und Geselligkeit - stellen Sie Ihren grünen Daumen und Ihre Kreativität unter Beweis und erschaffen Sie sich Ihre Traum-Oase.Ein heller Schlafraum rundet das Angebot ab, der angrenzende Ankleideraum kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.Das geräumige Badezimmer mit der großzügigen Regendusche sowie ein separater Kellerraum sind praktische und geschätzte Add-ons. Die Fahrräder können Sie bequem im Keller unterbringen, der PKW Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Überzeugen Sie sich gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
