Kaufpreis 590.000 €
13469 Berlin
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waidmannslust geht geschichtlich auf eine noble Privatsiedlung zurück, die im Jahre 1875 gegründet wurde. Später erhielt es sogar einen eigenen Haltepunkt an der Berliner Nordbahn, dem heutigen Berliner S-Bahnhof Waidmannslust.Der Bezirk hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum: in ca. 20 Minuten erreicht man den Flughafen Tegel, in ca. 30 Minuten den Alexanderplatz. Eine direkte S-Bahn-Linie verbindet Waidmannslust mit dem Potsdamer Platz und dem Berliner Hauptbahnhof.Waidmannslust verfügt vor allem über exklusive Wohnhäuser und Wohnanlagen. Bekannte Architekten wie Josef Paul Kleihues, Heinrich Moldenschardt u. a. entwarfen einzelne Bauten. Heute ist Waidmannslust zu einer noblen Wohngegend geworden. Objekt: Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnanlage, umgeben von Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. Diese kleine Wohnlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sieben Wohneinheiten und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.Ausstattung:Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 88 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch hochwertiges Parkett, das nicht nur für ein behagliches Wohngefühl sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt.Das vollwertige Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, perfekt für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort der Bewohner und ihrer Gäste erhöht.Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung der Wohnanlage schätzen.Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Hobbyraum mit ca. 14 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet.Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch viel Grün und einen ansprechend gestalteten Kinderspielplatz aus, der die Herzen der kleinen Bewohner höherschlagen lässt und für Familien ein attraktives Umfeld bietet. Sonstiges: Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine lebenswerte Umgebung inmitten einer kleinen Wohnanlage mit viel Grün und einem ansprechenden Freizeitangebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Wohnjuwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 87,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: 3,57% vom KP inkl. MwSt.
