Kaufpreis 199.500 €
12167 Berlin
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975%Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage nur unweit der bekannten Schloßstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Neben dem Wohnhaus befinden sich Schrebergärten, zahlreiche Restaurants, der Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten sind 5 Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Wohnung ist renoviert und in einem gepflegten Zustand.Der Bodenbelag besteht aus Laminat in Holzoptik, das Bad ist rundum gefliest und neuwertig saniert. Die Küche ist mit Waschmaschine, Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle und ausreichend Ober- und Unterschränken ausgestattet.Sämtliche Fenster sowie Heizkörper sind in gutem Zustand. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen.Selten findet man eine so praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse. Objekt: Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine Kochnische mit Einbauküche und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster.Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m².Das Schlafzimmer mit Balkon (ca. 3 m²) befindet sich im hinteren Teil der Wohnung, das Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 5 m²) im vorderen Teil zur Straße.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für €25.000 zusätzlich zum Kaufpreis verkauft. Der Stellplatz ist aktuell für €48 pro Monat vermietet, kann aber kurzfristig gekündigt werden. Gesamtkaufpreis: Wohnung + TG: € 224.500.Ein Kellerabteil befindet sich im Dachgeschoss und gehört ebenfalls zur Wohnung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zum Bus: 1.05 Provision: 2,975%Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
