Kaufpreis 159.000 €
59821 Arnsberg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf dem Schreppenberg mit herrlichem Blick auf die Stadt.Das Zentrum der Stadt Arnsberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt.Die Stadt Arnsberg überzeugt mit einem attraktiven Kultur- und Gastronomieangebot. Die ländliche Umgebung bietet Ihnen ganzjährig tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie beispielsweise der Ruhrtalradweg sowie zahlreiche Wald- und Wandergebiete. Von Ihrem neuen Zuhause aus gelangen Sie mit nur wenigen Gehminuten zur Schlossruine sowie der historischen Altstadt.Sowohl die Stadt Neheim mit ihrer bekannten Fußgängerzone als auch das Ruhrgebiet und das tiefere Sauerland sind über den nur ca. 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss schnell erreicht. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Weitere Ausstattungsdetails:. Die Gasetagenheizung wurde im Oktober 2019 erneuert . Doppelverglaste Kunststofffenster. Die alten Dachfenster werden noch ersetzt.. Der zugeordnete Spitzboden bietet weitere Ausbaureserve.. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Abstellraum für Fahrräder etc. steht Ihnen im Keller zur Verfügung.. Stellplatz direkt vor der Haustür. Bodenbeläge: Fliesen (im Wohn-/Essbereich, Diele, Badezimmer und Küche), Laminatboden im Schlafzimmer. Wandbeläge: Raufasertapete, im Badezimmer Fliesen Objekt: Das Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1996 in solider und massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser gepflegten Wohnanlage. Aufgrund der Bauweise (Hanglage) gelangen Sie auf kurzem Wege zum Wohnungseingang.Die gut geschnittene Wohnung verfügt insgesamt über ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt:. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen fantastischen Fernblick über Arnsberg und die Umgebung. Der Bereich verfügt über eine Fußbodenheizung.. Tageslichtbad, bestehend aus Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Schlafzimmer, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern. Küche. Abstellraum / HeizungsraumDarüber hinaus ist der Wohnung ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 100€/mtl. Über weitere Details informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch oder im Zuge eines ausführlichen Besichtigungstermins, zu dem wir Sie herzlich einladen. Sonstiges: Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
