Kaufpreis 359.000 €
47179 Duisburg
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Walsum wurde im Jahre 1144 erstmals erwähnt und 1975 nach Duisburg eingemeindet. Im Norden Duisburgs liegend ist Walsum die Heimat von über 50.000 Menschen. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße bzw. Sackgasse und am Rande eines kleinen Waldes, dem Driesenbusch. Aufgrund der Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße werden Ihnen gute Verkehrsanbindungen geboten. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Straßenbahnlinie 903 ist nach einem Fußweg von knapp über 10 Minuten erreicht.Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine Anbindung an die Autobahn A59, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40, A42 sowie A57 erreicht werden können. Über die B8 gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 11 Minuten die Innenstadt von Dinslaken.Ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot wird Ihnen durch das Allwetterbad und die öffentlichen Parks in der Nähe geboten. Der bekannte Kometenplatz ist zügig erreicht und ermöglicht Ihnen den täglichen Bedarf abzudecken. Dort finden Sie auch einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, Restaurants und Eisdielen. Ausstattung: Modernisierte Doppelhaushälfte in Walsum- 90 m² Wohnfläche- Moderner Grundriss- Voll unterkellert- Abstellraum im Spitzboden- Großer Garten- Garage- Modernes Gäste-WC- 3 Schlafräume- Modernes Badezimmer Objekt: Am Waldrand und in dementsprechend toller Lage vermarkten wir eine umfangreich sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und einer Garage. Im Rahmen der Sanierung wurde nicht nur Wert auf optische Aspekte gelegt, sondern auch auf energetische Aspekte. So wurde beispielsweise das Dach neu gedeckt und isoliert.Fordern Sie bei Interesse gerne unser Exposé an. Sie erhalten anschließend weitere Informationen, Bilder und ein hochwertiges Immobilienvideo. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
