Kaufpreis 375.000 €
47877 Willich
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Einst schrieb man: eine eher funktionale Stadt ohne eine große Anzahl Sehenswürdigkeiten. Doch wer genauer hinschaut wird sich wundern, denn im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen bekannt. Dazu gesellen sich größere Parkanlagen in fast allen Stadtteilen, die Kapelle Klein Jerusalem, das ehemalige Rittergut Haus Broich, das Gewerbegebiet Stahlwerk Becker mit seinen Denkmalgeschützen Gebäuden, dem Kesselhaus und dem Wasserturm, der Clörather Mühle und vielem mehr..... Und genau in dieser Stadt Willich befindet sich unser gepflegtes Reihenendhaus in verkehrsberuhigter zentraler Lage. Genießen Sie hier eine Zentralität gepaart mit einer ländlichen Idylle, ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Willich Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch diverse Sportangebote der unterschiedlichsten Art sind im und am Ort vorhanden. Willich bietet Ihnen und Ihrer Familie mehr als Sie glauben und dazu noch ein ideales Zuhause. Ausstattung: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie zwei großzügige Wohnzimmer mit Zugängen zu den Terrassen, ein offenes Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer im Anbau wurden mit Travertinstein versehen, das restliche Erdgeschoss mit einer dunklen Bodenfliese. Im ganzen Haus wurde sehr viel mit einer Holzvertäfelung gearbeitet, typisch für die damalige Zeit. Durch die Offenheit und die Großzügigkeit der Räume, hier lässt sich so einiges Interessantes gestalten.Im Obergeschoss empfängt Sie der Flurbereich mit einer weiteren Treppe ins Dachgeschoss, auch dieser Bereich ist ausgebaut. Hier im Obergeschoss sind alle 5 Räume und der Flur mit einem Teppichboden ausgelegt, kombiniert mit unterschiedlichen Tapeten. Von zwei Schlafräumen gelangen Sie auf den rückseitig liegenden Balkon. Von einem anderen Raum, den Sie als multifunktionalen Raum nutzen können haben sie einen Zutritt auf die Dachterrasse nach vorne raus. Dieser Multifunktionsraum verfügt noch über eine äußerst interessante Galerie. Das dahinterliegende große Schlafzimmer ist zusätzlich noch mit einem Duschbad ausgestattet. Das Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne ist aus dem Baujahr und sollte ausgetauscht werden.Wieder zurück im Erdgeschoss des Hauses begeben wir uns nun von der Diele aus über die gepflegte Holztreppe in den Kellerbereich des Hauses. Er wurde teilweise gefliest, mit Holz verkleidet oder auch nur weiß gestrichen. Hier finden Sie zwei Kellerräume, einen Waschkeller und einen Hausanschlussraum vor. Von einem der drei Kellerräume haben Sie einen praktischen Zugang zu Ihrem Garten. Der riesige Hobbyraum unter dem Anbau wartet nur darauf wieder genutzt zu werden. Sehr außergewöhnlich, der Anbau wurde über drei Ebenen mit einer Wendeltreppe versehen. In diesem Haus können Sie Rundlauf spielen! Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Dirk Plümacher Immobilien die Provision des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
