Kaufpreis 808.000 €
74348 Lauffen am Neckar
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 808.000 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 1577
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die durch Um-und Ausbau einer historischen Scheune entstehende, 3-geschossige Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihren Charm, Großzügigkeit und Helligkeit sondern auch durch die ungewöhnlich umfangreichen Nebenflächen: so ist es durchaus möglich einen mehr als 40 qm großen Hobbyraum zusätzlich auszubauen. Dank der sehr guten Planung und separatem Eingang, erwerben Sie eine Top 6 Zimmer Maisonette Wohnung und bekommen ein Haus mitten in der Altstadt mit kleiner Garage und Stellplatz. ! KfW Darlehen und Tilgungszuschuss möglich! Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2200,- € (bei Vermietung) Ausstattung: Die Wohnung erhält Holz-Isolierglasfenster mit Sprossenteilung hochwertige keramische Fliesen sowie Design-Sanitäreinrichtungsgegenstände inBad und WC. Sichtbares Tragwerk im Dachgeschoß sowie massive Dielenböden tun ein übriges. Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar, Heilbronn (Kreis), Top Lage, mitten im Lauffener ,,Städtle" gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und besticht durch einen wunderschönen Blick auf die Weinberge am Neckar. Sonstiges, Besichtigungstermin: Die durch den Denkmalschutz bedingte, erhöhte Abschreibung bildet eine interessante und äußerst attraktive Finanzierungskonstellation für Eigennutzer und Kapitalanleger- nähere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage.Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Die Bilder 4 bis 10 dienen als Anschauungshilfe aus unseren bereits getätigten Projekten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: Käufer Provision beträgt 2,38 % (2% zzgl. ges. MwSt., derzeit 19 %) Provision ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
