Kaufpreis 639.000 €
93098 Mintraching
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Mintraching. Das Haus wird im Ort gebaut und befindet sich nicht am Ortsrand in einem Neubaugebiet.Die Gemeinde Mintraching bietet alles was man zum wohlfühlen braucht. Auf Grund der guten Infrastruktur mit Autobahnanbindung ist man auch in 15 Min im naheliegenden Regensburg. Entfernungen:- Regensburg 13Km- München 120Km- Landshut 60Km- Straubing 30KmDer Ort Mintraching hat alles was man zum täglichen Leben braucht. So befinden sich der Kindergarten, die Grundschule oder der Sportverein in unmittelbarer Nähe und auch die Nahversorgung ist durch einen Bäcker, Metzger und einem EDEKA sichergestellt. Ausstattung: KFW 40 - HausModerne Ausstattung, bestehend aus: - real geteiltes Grundstück- KfW-Effizienzhaus mit moderne Architektur- hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - massive Ziegelbauweise- 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster- elektrisch betriebene Rolloanlage (Sonnenschutz)- dezentrale Lüftungsanlage (optional)- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung- Tageslichtbäder mit modernen Fliesen- Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Grohe- Hochwertige Parkettböden Ihrer WahlMögliche Sonderausstattungen*- Elektroladestation für ihr Auto und ihr Fahrrad- Weiteres auf Anfrage Objekt: Hier entsteht ein modernes und großzügiges Doppelhaus!Nicht nur das Grundstück ist mit über 420 Quadratmetern sehr großzügig bemessen, sondern auch die DHH bietet mit Ihren 5 Zimmern auf 142 qm genügend Freiraum zum entfalten. Der großzügige Schnitt und die großen Fensterflächen schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente bei dem sich die ganze Familie wohl fühlt. Neben dem Haus befinden sich eine großzügige Doppelgarage. Die Doppelgarage ist im Preis inbegriffen! Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 4.77, Distanz zum Flughafen: 6.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zur Autobahn: 4.62, Distanz zum Bus: 4.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 13.04
