Kaufpreis 398.500 €
38259 Salzgitter
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige 2 - Familien-Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss mit separaten Eingangsbereich befindet sich: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich: Diele, Flurbereich, Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche mit EBK., Badezimmer, Abstellraum. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich: Flur, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich noch Heizungsraum sowie ein Werkstattraum. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Das Haus verfügt komplett über Kunstofffenster sowie elektrischen Rollläden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie. Im Garten wurde ein Gartenteich angelegt und ein Gartenhaus aufgestellt. Lagebeschreibung: Das freistehende 2- Familien- Haus mit großem Grundstück befindet sich in gesuchter Wohnlage von Salzgitter Bad. Durch die verkehrsberuhigte Zone ist das Haus sehr ruhig gelegen. Ganz in der Nähe befindet sich das Solewellenbad. Die Infrastruktur von Salzgitter Bad ist sehr gut. Der zweit größte Stadtteil von Salzgitter verfügt über einen Bahnhof, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art. Die überörtliche Anbindung ist sehr gut zu den Anschlussstellen der A395, Anschlussstelle Flöthe, ca. 10 km und A39, Anschlussstelle Baddeckenstedt ca. 17 km. Provision für Käufer: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 4,76 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
