Kaufpreis 235.000 €
45147 Essen
Zimmer 6
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 6
Größe: 133 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um insgesamt 133 m², die in der Teilungserklärung als eine große Wohnung eingetragen sind.Momentan werden die 133 m² als 3 separate Erdgeschosswohnungen genutzt.Man könnte jederzeit die Räumlichkeiten wieder miteinander verbinden.Zur Innenseite befindet sich ein ca. 20m² großer gefliester Innenhof, der von den Wohnungen aus begangen werden kann. Der Hof ist zwar nicht Eigentum, man hat aber das alleinige Nutzungsrecht.Objektzustand: RenovierungsbedürftigHeizungsart: 2 x Gasetagenheizung Lagebeschreibung: Die Lage ist hervorragend - ruhig gelegen, 10 Minuten Fussweg vom Uniklinikum entfernt., stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5 min zur S-Bahn Haltestelle, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Kann zu einer großen Wohnung zusammengelegt oder auch als zwei oder drei Wohnungen benutzt werden. Auch gewerbliche Nutzung möglich. Besichtigungstermine: Nach schriftlicher oder telefonischer Absprache möglich. Provision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.